سقف وام مسکن يکم در تهران براي زوج‌ها 160 ميليون تومان است و در شهرهاي مختلف با توجه به اين که کلانشهر باشند يا شهرهاي کوچک؛ اين عدد متغير است، اما در همه اين موارد مي‌توان با اقداماتي سقف وام دريافتي را افزايش داد.
وام مسکن يکم را چند سالي است که بانک مسکن با تصويب شوراي پول و اعتبار به زوج‌ها يا به صورت فردي پرداخت مي‌کند. اين تسهيلات هماکنون براي هرکدام از زوج ها 80 ميليون و در مجموع 160 ميليون تومان است.
به گزارش مجله دلتا با توجه به افزايش قيمت مسکن و کاهش قدرت خريد مردم در‌سال گذشته، دولت در تلاش است تا ميزان وام صندوق پس‌انداز يکم را همگام با گراني در بازار افزايش دهد که اين موضوع در ماه‌هاي اخير در دست بررسي است و هنوز خبر قطعي درباره مبلغ و ميزان افزايش اين وام ارائه نشده و تمامي خبر‌ها حاکي از افزايش دو برابري تا 20ميليون توماني وام هر يک از زوجين، در حد حدس و گمان است.
200 ميليون تومان براي خانه اولي‌ها
البته افرادي که واجد دريافت اين وام هستند، بايد حتماً خانهاولي باشند و تا بهحال سند هيچ واحد ملکي به نام خود و همسر نخورده باشد و حداقل سن براي دريافت اين وام 18سال است. ولي به دليل پايين بودن مبلغ، استقبال چنداني در چند ماه اخير از آن نشده است، زيرا زوجين در پايتخت بايد براي مدت 10 ماه نصف مبلغ وام، يعني 40ميليون را سپرده‌گذاري و سپس وام را از صندوق پس‌انداز يکم دريافت کنند و اگر هر دو فرد بخواهند وام بگيرند، بايد نفري 40ميليون و در مجموع 80ميليون را به مدت 10 ماه سپرده‌گذاري و در موعد مقرر 160ميليون تومان وام دريافت کنند. همچنين، اين افراد مي‌توانند به درخواست خود نفري 20ميليون تومان نيز وام جعاله بگيرند که سود آن بسته به بافت فرسوده متغير است و مجموع دريافت زوجين به 200ميليون تومان مي‌رسد.
نکته قابل توجه اين است که اگر صاحب خانه‌اي هستيد، ولي براي خريد و بازسازي آن از وام و تسهيلات دولتي استفاده نکرده باشيد، باز هم مي‌توانيد براي دريافت وام مسکن خانه اولي‌ها درخواست بدهيد.
شرايط دريافت وام صندوق پس‌انداز يکم
شامل اين موارد است:
· ارزش ملک خريداري شده بايد 20درصد (حداقل) از مبلغ خود وام بيشتر باشد.
· عمر ملک نبايد بالاي 15سال باشد.
· ميزان و سقف وام در شهرهاي کوچک 40، شهرهاي بزرگ 60 و در پايتخت 80ميليون تومان است.
· حداقل سن براي دريافت وام مسکن اولي‌ها 18 سال و با درآمدي مستقل است.
· فرد يا زوجين درخواست دهنده وام بايد داراي حساب پس‌اندازي با سپرده‌اي به ميزان نصف مبلغ دريافتي مورد نظر در بانک داشته باشند.
· فرد متقاضي وام خانه اولي نبايد پيش از اين از تسهيلات دولتي براي تهيه و بازسازي خانه‌اي استفاده کرده باشد.
· خانه مورد نظر جهت خريد مي‌بايست در محدوده شهر قرار داشته باشد.
· معرفي يک ضامن معتبر با دارا بودن فيش حقوقي خاص و درآمد ماهانه، به صورت سه برابر مبلغ قسط، از مهمترين شرايط دريافت وام است.
همچنين براي دريافت وام بايد اصل و تصوير پايان کار ساختمان، مدارک شناسايي خريدار و فروشنده، ارائه و تکميل فرم درخواست، اصل و تصوير تمام صفحات سند مالکيت، ارائه فيش حقوقي، برگه گردش حساب ضامن و چک استخدامي را ارائه کرد.
منبع: مجله دلتا
درباره این سایت