ليزينگ مسکن ؛ راهي براي خانه دار شدن
ليزينگ مسکن طرحي است که وزارت راه و شهرسازي پس از 5 سال مجدداً در صدد راه‌اندازي آن است. طرحي که در صورت اجرا وام‌هاي 300 تا 500 ميليون توماني را براي متقاضيان فراهم خواهدکرد.
طرح راه‌اندازي ليزينگ مسکن پس از 5 سال که مسکوت مانده بود مجدداً هفته گذشته از سوي معاون وزير راه وشهرسازي مطرح شد.
به گزارش مجله دلتا؛ اين طرح که با هدف شکستن رکود حاکم بر بازار مسکن در دستور کار قرار گرفته در پي آن است تا متقاضيان جابهجايي را به تحرک وادارد.
رونق تبديل به احسن در ليزينگ مسکن
پيامد اين طرح اين است که، مالکان واحدهاي کم‌متراژ که امکان پرداخت اقساط حدود 5 ميليون تومان در ماه را دارند مي‌توانند از تسهيلات 300 تا 500 ميليون توماني استفاده و خانه‌هاي متناسب با نياز خود را تهيه کنند و بازار تبديل به احسن (فروش خانه کوچک و خريد خانه بزرگتر) رونق مي‌گيرد.
همين جابجايي سبب خواهد شد تا خانه اولي‌ها و زوج‌هاي جوان که خواستار واحدهاي متناسب و کم‌متراژ هستند از امکان انتخاب بيشتري برخوردار شوند و بازار از وضعيت انجماد و رکود قطعي خارج شود.
تمرکز صرف بر عرضه مسکن محکوم به شکست است
سياست‌گذاران بخش مسکن که براي گشايش قفل بازارهاي ساخت و ساز و خريد و فروش آپارتمان، کليد «ليزينگ» را پيشنهاد کرده‌اند طي ماه‌هاي اخير و بعد از تغييرات مديريتي در وزارت راه و شهرسازي و ارائه طرح‌هاي متعدد با نگاه تک‌بعدي به سمت عرضه مسکن، بدون لحاظ افت شديد قدرت خريد خريداران واقعي، دغدغه‌اي که در اين مدت توسط مديران جديد براي بازار مسکن وجود داشته، به طور عمده بر «جبران کمبود عرضه مسکن از طريق خانه‌سازي انبوه در بافت فرسوده و شهرهاي جديد به ميزان مثلا” 400هزار واحد در سال» محدود بوده است و حتي وزير راه و شهرسازي نيز به صراحت بر «نداشتن برنامه براي افزايش سقف وام خريد» تاکيد کرده بود.
ظاهراً سياست‌گذار با تشخيص «نياز بازار مسکن به برنامه‌ها و راهکارهاي تعادلي به جاي سياست يکطرفه»، از شبکه بانکي خواسته است مقدمات راه‌اندازي مسير «بالابردن قدرت خريد مسکن براي دهک‌هاي متوسط رو به بالا» را فراهم و اين مسير را فعال کند.
بيشتر بخوانيد:
وام 90 ميليون توماني بدون ضامن
يک اتفاق خوب، ارزاني در مسير خريد مسکن
درباره این سایت