يک اتفاق خوب، ارزاني در مسير خريد مسکن
ارزان شدن قيمت اوراق وام مسکن در شرايطي که بازار مدتها است مسير افزايش قيمت را درپيش گرفته است، نشانه‌اي ديگر از کاهش قدرت خريد مسکن توسط خريداران واقعي است.
امروز قيمت هر ورق از اوراق امتياز تسهيلات مسکن کمتر از 50 هزار تومان معامله مي‌شود که به اين ترتيب قيمت وام مسکن براي زوج‌ها با توجه به اينکه کجاي ايران زندگي مي‌کنند از حدود 7.5 تا 11.5 ميليون تومان متغير است.
به گزارش مجله دلتا، قيمت امتياز وام مسکنِ بانک مسکن در هفته‌هاي اخير با شيب ملايم رو به کاهش بوده؛ به طوري که قيمت هر برگ از اين اوراق در حدود 50 هزار تومان است. در معاملات امروز فرابورس ايران قيمت هر برگ از اوراق تسهيلات مسکن تير ماه 96معادل 48 هزار و 600 تومان بود و قيمت هربرگ از اين اوراق با سررسيد آذر ماه همان سال نيز در همين حدود بود. در عين حال قيمت اوراق فروردين 98 به 49 هزار و 600 تومان رسيد و قيمت اوراق شهريور ماه نيز حدود 49 هزار تومان معامله شد.
کاهش قيمت اوراق وام مسکن علي‌رغم افزايش قيمت ملک
در اين روزها که قيمت در بازارهاي مختلف از جمله بازار مسکن با رشد فزاينده‌اي همراه بوده، رکود در بازار مسکن باعث شده که معاملات “تسه” يا همان اوراق امتياز تسهيلات مسکن چندان رونقي نداشته باشد، چراکه با قيمت‌هاي بالا در بازار مسکن، وام‌هاي مسکن عملاً به خريداران کمک چنداني نمي‌کند.
اوراق تسهيلات مسکن قابليت معامله در فرابورس ايران را دارد و مدت اعتبار اين اوراق حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمديد است. اين اوراق با توجه به اينکه چقدر تا زمان اعتبارش باقي مانده، داراي قيمت متفاوتي است. در صورتي که مدت اعتبار اين اوراق به اتمام رسيده و دارنده اوراق از تسهيلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتي آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختي به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد
منبع : مجله دلتا
بيشتر بخوانيم:
خانه هاي خالي بيشترند يا مجردها ؟
درباره این سایت