معاون وزير اقتصاد با بيان جزئيات وام اجاره خانه و نحوه تخصيص آن به مستاجران گفت: براي کنترل ريسک‌هاي بانک، وام در اختيار موجر قرار مي‌گيرد.
به گزارش مجله دلتا ، محمد دهقان‌دهنوي در خصوص پيشنهاد وزارت امور اقتصادي و دارايي مبني بر تأسيس صندوق رهن و اجاره و جزئيات وام اجاره خانه جهت کمک به مستأجران اظهار داشت: راهاندازي اين صندوق، يک پيشنهاد براي تسهيل کار مستاجران است و قرار نيست به صورت لايحه تنظيم شود.
معاون اقتصادي وزير امور اقتصادي و دارايي افزود: در حال حاضر که قيمت‌هاي مسکن و هزينه‌هاي اجاره افزايش يافته و به تبع آن شرايط براي مستاجران سخت شده است، تأسيس صندوق رهن و اجاره مي‌تواند تسهيلکننده امور باشد.
وي ادامه داد: البته بايد تاکيد کنم که اين موضوع صرفاً در قالب يک پيشنهاد است و قرار نيست که يک راه حل قطعي باشد و از فرداي تأسيس صندوق همه صاحبخانه شوند.
دهنوي در رابطه با جزئيات وام اجاره خانه، گفت: هدف اين است کساني که توانمندي لازم براي پرداخت اجاره را ندارند، وام بگيرند و آن وام را به عنوان وديعه مسکن استفاده کنند؛ البته به اين وام سود تعلق مي‌گيرد و به اين افراد يک هزينه سود، تحميل مي‌شود؛ ولي محاسبات نشان مي‌دهد که اين هزينه سود کمتر از هزينه اجاره‌اي است که افراد پرداخت مي‌کنند.
وي افزود: در واقع به جاي اينکه فرد بهعنوان مثال يک ونيم ميليون تومان اجاره بدهد، يک ميليون تومان سود مي‌دهد و مي‌تواند تا حدودي در هزينه‌هاي خود صرفه‌جويي کند.
دهنوي در مورد بانک عامل هم گفت: با توجه به اينکه بحث مسکن است، از اين رو اولويت با بانک مسکن خواهد بود. همچنين پيشبيني شده است که براي کنترل ريسک‌هاي بانک، وام در اختيار موجر قرار گيرد.
وي در رابطه با اينکه راه اندازي اين صندوق، راه‌هاي زيادي براي رانت ايجاد مي‌کند و احتمال سوء استفاده از کد رهگيري معاملات وجود دارد، تصريح کرد: بايد سازوکاري درنظر بگيريم که احتمال سوءاستفاده را کاهش دهد؛ اينکه بگوييم صددرصد مي‌توان جلوي سوءاستفاده را گرفت، درست نيست اما مي‌توان کارهايي کرد که سوء استفاده‌ها کاهش يابد. به عنوان مثال مي‌توان اين وام را به کساني داد که سال دوم قراردادشان است.
وام وديعه مسکن چقدر از مبلغ رهن را پوشش مي‌دهد؟
کدام خانه ها مشمول ماليات بر اجاره مي‌شوند؟
خريد خانه وامدار ، بد يا خوب؟
افزايش وام مسکن خانه را گران خواهد کرد؟
درباره این سایت