وزير راه و شهرسازي با اعلام اينکه افزايش وام خريد مسکن در سال 98 منتفي است، عنوان کرد که اين تسهيلات به بخش‌هاي ديگر اختصاص خواهد يافت.
خبر افزايش وام مسکن در سال 98 در حالي از سوي وزير راه شهرسازي تکذيب شد که وي چند روز قبل در حاشيه اختتاميه بيست و دومين نمايشگاه صنعت ساختمان در مشهد اعلام کرده بود که سقف وام مسکن براي زوجهاي جواني که امکان پرداخت اقساط بالا را دارند، افزايش پيدا خواهدکرد.
به گزارش مجله دلتا، باتوجه به افزايش قيمت مسکن در سال گذشته و کاهش قدرت خريد مردم، چندي پيش بانک مسکن از ارائه طرحي به شوراي پول و اعتبار براي افزايش سقف تسهيلات خريد مسکن، بسته به توانايي بازپرداخت افراد مختلف خبر داد که گفته مي‌شد اين طرح منتظر تأييد شوراي پول و اعتبار است و در صورت تأييد، نهايي مي‌شود.
هماکنون همه متقاضيان دهک‌هاي سه تا هفت که گروه هدف بانک مسکن براي پرداخت تسهيلات مسکن هستند، از سقف 80 ميليون توماني وام استفاده مي‌کنند. اما بانک مسکن پيشنهاد داده بود که بر اساس قدرت خريد و توان بازپرداخت افراد، سقف‌هاي تسهيلاتي به صورت متغير تعيين شود و افراد بر اساس قدرت خريد و بازپرداخت اقساط بتوانند از تسهيلات متناسب با شرايط خود استفاده کنند.
مديرعامل بانک مسکن گفته بود که اجرايي شدن اين پيشنهاد، نيازمند مصوبه شوراي پول و اعتبار است.
اين در حالي است که با گذشت حدود دو ماه از اين ماجرا، محمد اسلامي – وزير راه و شهرسازي – که قبلاً از افزايش سقف وام صحبت کرده بود، صراحتاً اعلام کرده که مبلغ وام خريد مسکن افزايش نمي‌يابد، چراکه اعتقادي به افزايش مبلغ وام خريد مسکن ندارد. البته اين موضع پيش از اين هم از سوي وزير راه و شهرسازي اعلام شده بود.
طبق اعلام وزير راه و شهرسازي، قرار نيست وام مسکن افزايش يابد؛ بلکه مسئولان به وام عرضه مسکن معتقد هستند تا زمين را در اختيار سازنده بگذارند و بانک نيز 80 درصد رقم سرمايه‌گذاري سازنده را به صورت تسهيلات پرداخت کند و زماني که توانست واحد خود را به فروش برساند، اين وام به خريدار منتقل خواهد شد.
به اين ترتيب، به نظر مي‌رسد که فعلاً برنامه‌اي براي افزايش مبلغ تسهيلات خريد مسکن وجود ندارد و ممکن است شوراي پول و اعتبار نيز با آن موافقت نکرده باشد.
با اين حال، بانک مسکن طرح ديگري را براي کاهش قيمت ساخت مسکن، از طريق ايجاد يک زنجيره اعتباري تأمين مصالح مورد نياز اين بخش در دست اجرا دارد که رحيمي انارکي، مديرعامل بانک مسکن در سال گذشته اجرايي شدن اين موضوع را تا پايان شهريورماه سال جاري اعلام کرده بود، اما به نظر مي‌رسد که هنوز اقدام جدي مشخصي در اين باره صورت نگرفته است.
به گفته وي، قرار است با اجراي اين طرح قيمت تمامشده ساخت مسکن تا 30 درصد کاهش يابد، اما بايد ديد که در شرايط کنوني، بانک عامل بخش مسکن موفق به اجراي صحيح اين طرح خواهد شد؟
شرايط انتقال وام مسکن يکم در سال 98
افزايش وام مسکن خانه را گران خواهد کرد؟
وام اجاره خانه ؛ اقساط و نرخ سود احتمالي
درباره این سایت