شرايط مسکن استيجاري ايجاب مي کند که مستأجران در بهترين حالت قرارداد خود را تمديد کنند؛ وگرنه با نرخ نجومي رهن و اجاره ناگزير خواهند شد به سمت محلات پايين‌تر و چه بسا شهرستان‌هاي اطراف کوچ کنند.
خبر ها حاکي از آن است که منطقه نارمک امسال ،در کاهش قيمت مسکن از ديگر مناطق پيشي گرفت .
پيش از اين نيز در برخي گزارش‌هاي ميداني، شاهد افت معاملات و قيمت در بعضي محله‌هاي منطقه 4 بوديم، که کاهش ماهانه قيمت مسکن در اين منطقه به عنوان دومين منطقه پر معامله تهران در صورت ادامه مي‌تواند نشانه‌اي از حرکت بازار مسکن پايتخت به سوي رکود باشد.
به گزارش مجله دلتا به نقل از ايسنا، در آخرين ماه از فصل بهار، اولين نشانه‌هاي افت بازار مسکن از شرق تهران و منطقه نارمک ظهور کرد. خريد و فروش در پرمعامله ترين منطقه شرق پايتخت نسبت به ارديبهشت ماه تقريباً نصف شد و دو منطقه نيز به رشد منفي قيمت رسيد.
در جدول زير آماري از نشانه هاي افت نسبي قيمت، در منطقه نارمک تهران تا نيمه اول تير ماه امسال، در مقايسه با تير ماه سال گذشته ، شرح داده شده است .
اين درحالي است که قيمت مسکن شهر تهران خردادماه 98 به طور ميانگين به 13 ميليون و 300 هزار تومان در هر متر مربع رسيده بود که در مقايسه با خرداد سال گذشته 104 درصد و ارديبهشت امسال 4.9 درصد افزايش داشته است .
در کلان‌شهر تهران و در شرايطي که سرعت افزايش قيمت مسکن کاهش پيدا کرده، کارشناسان، صعود ملايم قيمت تا پايان فصل تابستان را محتمل‌ترين گزينه در بازار مسکن مي‌دانند.
از سويي بازار رهن و اجاره همچنان سير صعودي خود را طي مي کند. هم اکنون شرايط مسکن استيجاري ايجاب مي کند که مستأجران در بهترين حالت ، قرارداد خود را تمديد کنند وگرنه با نرخ هاي نجومي رهن و اجاره ناگزيرخواهند شد به سمت محلات پايين‌تر و چه بسا شهرستان‌هاي اطراف کوچ کنند.
همچنين آمار غيررسمي مسکن در پايتخت در مقايسه با تيرماه سال گذشته، حکايت از افزايش 20 تا 50 درصدي اجاره‌بها دارد. هرچند آمار بانک مرکزي افزايش ميانگين 23 درصدي را نشان مي‌دهد.
زيان انبوه سازان از افزايش هزينه هاي ساخت مسکن
خريد مسکن ؛ دهک هاي بالا هم توانايي ندارند!
قيمت آپارتمان نوساز در تهران + جدول قيمت
کمبود آپارتمان نوساز در تهران + جدول قيمت ها
درباره این سایت