سهم شما از وام مسکن 98 چقدر است؟
آخرين اخبار از فرابورس ايران در رابطه با کاهش قيمت اوراق وام مسکن منتشر شد، براين اساس هر يک از شهروندان با توجه به موقعيت جغرافيايي محل ست و مجرد يا متاهل بودن، سهم متفاوتي از وام مسکن 98 خواهند داشت.
طي روزهاي اخير و بنابر آمار منتشر شده از فرابورس، قيمت اوراق حق تقدم براي وام مسکن 98 با کاهش همراه بوده است. کارشناسان، عمده دليل اين کاهش قيمت را افزايش قميت مسکن و ناتواني خريدار واقعي براي نقش آفريني در بازار مي‌دانند.
به گزارش مجله دلتا، با توجه به اينکه قيمت هر ورق از اوراق وام مسکن يا همان تِسه، در اين روزها به طور عمده 49 هزار تومان است با همين رقم به بررسي هزينه وام مسکن مي‌پردازيم.
بيشترين رقم براي زوج‌هاي تهراني
زوج‌هاي تهراني براي دريافت وام 100 ميليون توماني مسکن در سال 98 بايد 200 برگ تسهيلات مسکن خريداري کنند. آن‌ها بايد 9 ميليون و 800 هزار تومان صرف خريد 200 برگ کنند. به اين مبلغ با احتساب 20 ميليون تومان وام جعاله (وام تعميرات مسکن) که بابت آن بايد 40 برگ اوراق وام مسکن خريداري شود، يک ميليون و 960 هزار تومان اضافه مي‌شود. در نتيجه در مجموع بايد براي دريافت وام 120 ميليون توماني مسکن حدود 11 ميليون و 760 ميليون تومان صرف شود.
10 ميليون تومان اوراق براي شهرستان ها
همچنين زوج‌هاي غير تهراني که در شهرهايي با جمعيت بيشتر از 200 هزار نفر جمعيت زندگي مي‌کنند، مي‌توانند تا سقف 80 ميليون تومان وام بگيرند که براي گرفتن اين مبلغ بايد 160 برگ بهادار خريداري کنند. با اين حساب بايد هفت ميليون و 740 هزار تومان بابت خريد اين اوراق بپردازند که با احتساب يک ميليون و 960 هزار تومان براي خريد اوراق وام جعاله در مجموع براي دريافت وام 100 ميليون توماني بايد 9 ميليون و 800 هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر اين، زوج‌هاي ساکن در ساير شهرهاي با جمعيت زير 200 هزار نفر مي‌توانند براي گرفتن 60 ميليون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خريداري کنند که بايد 5 ميليون و 880 هزار تومان بابت خريد اوراق بپردازند.
همچنين براي دريافت 20 ميليون تومان ديگر بابت وام جعاله نيز بايد يک ميليون 960 هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع زوج ها براي وام 80ميليون توماني بايد هفت ميليون و 740 هزار تومان پرداخت کنند.
مجردهاي تهراني نيز مي‌توانند تا سقف 60 ميليون تومان و مجرد هايي که در مراکز استان‌هاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت ساکن هستند تا سقف 50 ميليون تومان و در نهايت مجرد هاي ساکن در ساير مناطق تا سقف 40 ميليون تومان وام دريافت کنند که به ترتيب هر کدام بايد 120، 100 و 80 برگ اوراق تسهيلات مسکن را از فرابورس ايران خريداري کنند.
با اين حساب مجردهاي تهراني بايد براي خريد اين اوراق، پنج ميليون و 880 هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالاي 200 هزار نفر جمعيت مبلغ چهار ميليون و 900 هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه ميليون و 920 هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمايل براي دريافت وام 20 ميليون توماني جعاله بايد مبلغ يک ميليون و 960 هزار تومان ديگر هم بپردازند.
منبع: مجله دلتا
بيشتر بخوانيم:
يک اتفاق خوب، ارزاني در مسير خريد مسکن
خانه هاي خالي بيشترند يا مجردها ؟
درباره این سایت